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體育園區建案 專任 內壢車站環中商圈電梯4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：20.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對於重視通勤與空間的家庭買家。
主要理由如下： 此物件位於中壢核心生活圈，兼具內壢站的交通便利性與環中商圈的高機能優勢。單價約 20.73 萬/坪能取得電梯四房格局，且雙衛窗通風好，對於多人口家庭而言，居住效益與性價比相當突出。
然而，買家需注意屋齡已達 31 年，這意味著您可能需要額外編列一筆資金進行水電、廚房或浴室的翻新整修。此外，因不含車位，請務必先確認社區停車狀況或周邊停車成本。若您不介意房屋外觀較舊，且以自住為主、尋求穩定生活機能與學區資源，這是一個性價比極高的切入點。
問與答
體育園區建案
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